40764 Langenfeld

Traumhaft gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in unmittelbarer Citynähe Langenfelds!


910 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese Erdgeschosswohnung ist wirklich sensationell und überzeugt mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 65 qm und einem wunderschönen Garten – das Ganze in bester Lage Langenfelds. Hier wohnen sie direkt am Stadtzentrum und können dennoch in ihrer eigenen grünen Oase entspannen. Die lichtstarken Wohnräume sind sehr großzügig geschnitten. Das weitläufige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie ebenerdig in den schön angelegten Garten und auf die überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer ist ebenso luftig. Die gut proportionierte, separate Küche, das moderne Wellnessbad mit Dusche und Wanne sowie die geräumige Diele runden die Wohnräume ab. Die Wohnung ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet. Zu der Wohneinheit gehört außerdem ein großer Kellerraum. Das Anwesen verfügt zudem über eine Tiefgarage mit einem TG-Stellplatz zu Wohnung gehörend (75,00€ monatlich).
+++ Garten mit Terrasse +++ +++ Bad mit Wanne und Dusche +++ +++ Abstellraum +++ +++ Kellerraum +++ +++ TG-Stellplatz (75,00 € monatlich) +++
Eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten, das ist Langenfeld! Der Grundstein wurde schon vor 1000 Jahren gelegt. Heute ist Langenfeld eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt. In den letzten vergangenen zehn Jahren stieg die Einwohnerzahl um 17,8%, diese Zahl spricht für die Attraktivität Langenfelds! Langenfeld hat nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf, sondern auch einen großzügigen Stadtkern. Die moderne Stadtgalerie ist das Herzstück der City mit 19.000m² Nutzfläche für Einzelhandel und Gastronomie. Jedoch besticht die City auch durch die hochwertigen Markthallen und den kinderfreundlichen Marktplatz, der Fußgängerzone und der „Schoppengasse“. Freizeitaktivitäten kommen in Langenfeld auch nicht zu kurz. Da gibt es das Hallen- und Freibad, die Wasserskianlage, den Segelflugplatz und den Freizeitpark Langfort. Erholen kann man sich in einem grünen Wall aus Wiesen und Wäldern mit ausgeprägten Reit-, Rad-, und Wanderwegen rund um Langenfeld.

Objektangaben

Objektnummer:6383
Wohnfläche:65,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:910 €
Warmmiete:1.250 €
Nebenkosten:265 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:265 €
Kaution:2.730 €
Mietpreis Stellplatz:75 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1986
Kategorie:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:E
Gültig bis:24.03.2030
Baujahr:1986
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
130,00 kWh/(m²*a)

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910 €

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